Waarom NHG

Waarom financieren met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?

Een verantwoorde hypotheek. Nu én in de toekomst.
Een eigen huis is een geweldig bezit, maar het brengt ook financiële risico's met zich mee. Met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) beperk je deze risico's. Je kunt er op vertrouwen dat jouw hypotheek past bij je persoonlijke situatie en portemonnee.

Een hypotheek die perfect bij jou past
Sluit je een hypotheek met NHG af, dan weet je zeker dat de hypotheek past bij jouw inkomen. Een NHG-hypotheek voldoet namelijk altijd aan de normen van het Nationaal Instituur voor Budgetvoorlichting (Nibud). Zo weet je zeker dat je nooit teveel leent. Naast je woonlasten wil je tenslotte elke maand voldoende geld overhouden voor andere uitgaven, zoals boodschappen, verzekeringen, sparen en leuke dingen. Met NHG krijg je bovendien meestal een korting op de hypotheekrente: dat is ook heel prettig.

Wat als je jouw hypotheek niet meer kunt betalen?
Ingrijpende gebeurtenissen in je privéleven kunnen nare financiële gevolgen hebben. Wanneer je relatie eindigt, je partner overlijdt, of wanneer je arbeidsongeschikt of werkloos raakt, kan je misschien de hypotheek niet meer betalen. Jouw geldverstrekker doet er in zulke situaties, samen met NHG, alles aan om de hypotheek weer betaalbaar te maken. We willen voorkomen dat je je woning moet verkopen. Is verkoop uiteindelijk toch de enige mogelijkheid, dan kan er sprake zijn van een restschuld. NHG kan jou deze restschuld onder bepaalde voorwaarden kwijtschelden. OP nhg.nl lees de hoe dat werkt.

Hoeveel kan je lenen met NHG?

Als je een woning koopt, kun je een hypotheek met NHG afsluiten. Het aankoopbedrag van de woning mag dan maximaal € 405.000,-- (vanaf 1-1-23 is dat € 435.000,--) zijn. Je kan bijkomende kosten of verbouwingskosten meefinincieren. Welk bedrag je voor deze kosten kunt lenen hangt af van de koopsom en de waarde van de woning.

Ga je energiebesparende maatregelen treffen? Dan is een hogere hypotheek mogelijk met NHG.
Wil je profiteren van een lagere energierekening, een comfortabeler huis én jouw steenstje bijdragen aan een beter milieu? Als je energiebesparende maatregelen (isolatie, zonnepanelen, waterpomp, etc.) treft, kun je tot € 429.300,-- (vanaf 1-1-24 is dit € 461.100,--) lenen voor jouw nieuwe huis. Je moet dan wel het extra bedag volledig uitgeven aan de energiebesparende maatregelen.

Met NHG kun je profiteren van een lagere energierekening en een comfortabeler huis.

Je bestaande lening verhogen met NHG
Lenen met NHG kan ook als je jouw bestaande lening wilt verhogen. Bijvoorbeeld voor een verbouwing, of bij het uitkopen van een ex-partner na een relatiebeëindiging. Ook voor het afkopen van erfpacht of het uitkopen van mede-erfgenamen kan je extra lenen met NHG. Vraag aan een deskundige hoe dit precies werkt.

De eenmalige borgtochtprovisie van NHG heb je snel terugverdiend.

Wat kost NHG?
Voor een hypotheek met NHG betaal je eenmalig een borgtochtprovisie van 0,6 % over het totale hypotheekbedrag. Dit blijft ook in 2024 zo. Omdat de borgtochtprovisie aftrekbaar is van de belasting en je met NHG vaak een lagere rente betaalt, heb je deze kosten snel terugverdiend.

Hoe sluit je een hypotheek met NHG af?
Je kan een hypotheek met NHG afsluiten via een hypotheekadviseur of direct bij de bank (af andere geldverstrekker) die jouw hypotheek verstrekt.

Welke bescherming biedt de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft u een vangnet als u door omstandigheden uw hypotheek niet meer kunt betalen. Of als een restschuld overblijft na de verkoop van uw huis.