Frans Makelaardij
Geert Grootestraat 44
7411 GS Deventer
Tel: 0570-672597
info@fransmakelaardij.nl
Nijhoffgaarde 187, 7414 WN Deventer
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
In een royaal opgezet en groenrijk hofje, bevindt zich deze geschakelde semi-bungalow met uitgesproken zonnige tuin en met aangebouwde, van binnen uit te bereiken, ruime garage en parkeerplaats op eigen terrein.
Indeling:
Overdekt entree naar ruime hal met toegang tot de garage, bergkast en toilet met fonteintje, royale tuingerichte lichte woonkamer met tuindeur en aan voorzijde gelegen, door een bar afgescheiden open keuken met functioneel aanrechtblok.
Eerste Verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon en één met vaste kasten en een wastafel. De badkamer is recentelijk vernieuwd en beschikt over een douchecel, een zwevend toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Vanuit de overloop bereikt u middels een vlizotrap de ruime vliering.
Algemeen:
Alhoewel dit woonhuis redelijk tot goed onderhouden is, behoeft het wel enige modernisering. Dit pand wordt verwarmd middels cv-gas; de cv-ketel is in 2018 vernieuwd. Bovendien is dit huis gedeeltelijk voorzien van dubbele isolerende beglazing en van buitenzonwering.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Inhoud
479 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-01-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra RMH Plus (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (10.0 m bij 6.75 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (628 bij 264)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Deventer
Sectie
F
Perceelnummer
1475
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom