Frans Makelaardij

Geert Grootestraat 44
7411 GS Deventer
Tel: 0570-672597
info@fransmakelaardij.nl
Kamille 15, 7422 ST Deventer Vraagprijs € 294.500,- k.k.
Kamille 15 in Deventer 7422 ST

Omschrijving

Op een uitstekend bereikbare locatie bevindt zich deze helft van een dubbel met kleine garage, carport en onderhoudsvriendelijke, besloten, zonnige tuin. Dit woonhuis is uitgebouwd op de begane grond en biedt hierdoor verrassend veel extra leefruimte, waaronder o.a. een woonkeuken.

Indeling:
Hal, meterkast, provisiekast, woonkeuken met vrij uitzicht en met modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, woonkamer eveneens met vrij uitzicht, tussenhal met o.a. opstelling van de cv-ketel en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime en een kleine slaapkamers, een badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel. Vaste trap naar:

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een royale zolderruimte, met twee dakramen, welke te verbouwen is tot een grote slaapkamer.

Algemeen:
Dit woonhuis ligt op kleine afstand van de op- en afrit A1 en ook op kleine afstand van diverse scholen, kinderopvang, het grote winkelcentrum "Flora", schaats-, zwem-, en sportcentrum De scheg en diverse sportverenigingen. De binnenstad van Deventer bereikt u in enkele minuten per fiets. In de direct omgeving zijn diverse wandel mogelijkheden, zowel met- als zonder hond. De kleine garage is ideaal om één of meerdere motoren te plaatsen. Bovendien kunt u op eigen terrein één of twee auto's parkeren. Deze goed onderhouden woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en grotendeels voorzien van screens.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 294.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 223 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 449 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Solide VHR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (7.5 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Enkele parkeer plek onder de carport Parkeeroppervlakte 17 m² (613 bij 285) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie M Perceelnummer 536 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom