Dirk Schaferstraat 1

Omschrijving

Deze bijzonder royale, op de verdieping uitgebouwde, twee-onder-één kap woning bevindt zich vlakbij het winkelcentrum, een bushalte en enkele basisscholen. De tuin, die veel privacy biedt, heeft een extra stenen berging, een overkapping en een achterom. Het betreft een bijzonder netjes afgewerkte woning welke o.a. dankzij de zonnepanelen zeer lage energiekosten heeft. De voormalige inpandige garage is verbouwd tot een salon. Voor de woning is er parkeerplek voor twee auto's op eigen terrein!

Indeling:
Hal, meterkast, zeer ruime woonkamer met een prachtige marmeren vloer met hieronder vloerverwarming. De woning heeft een grote eetkeuken welke is voorzien van een kookeiland met eetbar en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de voormalige garage, welke thans gedeeltelijk als salon en gedeeltelijk als berging in gebruik is. Hier is een aparte toiletruimte met zwevend toilet. Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal met hierin de deur naar zowel de tweede toiletruimte met zwevend toilet en fontein als naar de trap naar de...

Eerste verdieping:
Overloop, een bijzonder royale slaapkamer (de uitbouw), twee ruime slaapkamers en een vergrote badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en meubel met twee wastafels. Vaste trap naar...

Tweede verdieping:
U komt hier boven in een grote ruimte met o.a. de opstelling van de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergruimte. Bovendien bevindt zich op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer.

Algemeen:
Op het dak van de woning liggen negen zonnepanelen. Deze zijn in 2017 geplaatst en zorgen, tezamen met de uitstekende isolatie, voor lage energiekosten. De kozijnen - op de begane grond aan de straatzijde - zijn recentelijk vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met dubbele isolerende beglazing.

Deze uiterst zorgvuldig onderhouden woning is gelegen aan de rand van de Vijfhoek, op de hoek van een rustig straatje op loopafstand van het natuurgebied de "Bannink", het winkelcentrum de Vijfhoek, enkele basisscholen en diverse mogelijkheden voor kinderopvang. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving diverse sportverenigingen, een kinderboerderij, een NS station, een ijsbaan en een subtropisch zwembad. Dit object is buitengewoon geschikt voor een bedrijf aan huis.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 230 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HRC 30H (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (6.25 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie L Perceelnummer 4313 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties