Frans Makelaardij

Geert Grootestraat 44
7411 GS Deventer
Tel: 0570-672597
info@fransmakelaardij.nl
Verwerstraat 46, 7415 SC Deventer Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Verwerstraat 46 in Deventer 7415 SC

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk "Keizerslanden" bevindt zich deze tussenwoning (1949) met grote op het zuidoosten gesitueerde achtertuin. Deze woning heeft circa 80 m2 aan woonoppervlakte en een tuin van ca. 72 m2. De woning is gelegen in een rustige woonwijk en nabij voorzieningen zoals het vernieuwde winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Deventer is binnen 10 min met de fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met toiletruimte en toegang tot de kelder. Zonnige en knusse woonkamer met . Vanuit de woonkamer is tevens de aan de achterzijde gelegen bijkeuken met wasmachine aansluiting te bereiken, waar ook een deur is naar de achtertuin. De dichte keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudige inrichting en gaskachel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u middels een vlizotrap de zolder met hier o.a. de opstelling van de cv-ketel.

Algemeen:
Dit pand is gedeeltelijk voorzien van dubbele isolerende beglazing en wordt verwarmd middels cv-gas (De cv-ketel wordt geleased). Het gehele woonhuis dient een flinke opknap-/opfrisbeurt te krijgen. In de straat zijn voldoende - gratis - parkeermogelijkheden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.57 Energie einddatum 01-06-2021 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie B Perceelnummer 17167 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom