Frans Makelaardij

Geert Grootestraat 44
7411 GS Deventer
Tel: 0570-672597
info@fransmakelaardij.nl
Spaarpotstraat 4, 7419 AZ Deventer Vraagprijs € 196.000,- k.k.
Spaarpotstraat 4 in Deventer 7419 AZ

Omschrijving

Op loopafstand van de binnenstad van Deventer, in de populaire woonwijk “De Worp” bevindt zich deze karakteristieke helft van dubbel woonhuis (1925) met houten schuur en ruime besloten tuin met achterom.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapkast, toiletruimte, ruime woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, open keuken met royaal hoekaanrechtblok met diverse inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken met een tuindeur en met hier o.a. de aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers - waarvan de grootste met openslaande balkondeuren - en een kleinere slaapkamer, een nette badkamer met ligbad met douche, tweede toilet en wastafelmeubel en de opstelling van de cv-ketel.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van dubbele isolerende beglazing en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. Dit woonhuis wordt verwarmd middels cv-gas (bouwjaar ketel is 2016) en heeft op enkele punten wel wat onderhoud nodig. In de directe omgeving vindt u een supermarkt, een basisschool, diverse mogelijkheden voor kinderopvang, sportverenigingen en het prachtige Worpplantsoen. Bovendien is de oprit A-1 binnen enkele minuten te bereiken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 196.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 171 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 319 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 30-01-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra 28 combi plus (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie D Perceelnummer 1724 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom