Frans Makelaardij

Geert Grootestraat 44
7411 GS Deventer
Tel: 0570-672597
info@fransmakelaardij.nl
Het Wilgert 20, 7214 AV Epse Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Het Wilgert 20 in Epse 7214 AV

Omschrijving

In het idyllische dorp Epse, nabij de Hanzestad Deventer en op steenworp afstand van de oprit A1 en diverse prachtige wandelgebieden, ligt deze jaren 60 tussenwoning met stenen berging en diepe, nagenoeg op het zuiden gesitueerde tuin.

Indeling:
Begane grond:

Entree met toegangsdeur naar de kelder, toilet met fontein, doorzon woonkamer met een separate keuken met functioneel aanrechtblok met keramische kookplaat en met grote provisiekast en close-in boiler (bouwjaar 2016). Via de keuken bereikt u de zonnige tuin, nagenoeg gesitueerd op het zuiden. De vrijstaande stenen berging is voorzien water en elektriciteit en heeft aansluitingen voor wasapparatuur. Vaste trap naar de ....

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, drie slaapkamers en een badkamer met zitbad en douche. Vlizotrap naar de ....

Tweede verdieping:
Er bevindt zich hier een ruime bergzolder/vliering met dakraam en o.a. de opstelling van de c.v.-ketel (bouwjaar 2016)

Algemeen:
De woning ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk met voldoende parkeerruimte. Het woonhuis dient grotendeels gemoderniseerd te worden. De gehele binnenzijde is recentelijk professioneel geschilderd, zie de laatste vijf foto's.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 167 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 318 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NxT HRC 24/CW 4 (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (0.14 m bij 0.06 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie A Perceelnummer 3373 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom