Spoorstraat 38

Omschrijving

Op loopafstand van het station, het centrum, de IJssel en het Rijsterborgherpark, bevindt zich deze onderhoudsarme en instapklare tussenwoning met op het zuiden gesitueerde achtertuin en vrijstaande stenen schuur.

Indeling:
Entree in halletje met trap naar de verdieping, doorzonwoonkamer met luik naar de ruime provisiekelder. Open keuken met vernieuwd (2019) keukenblok met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Tussenhal naar de toiletruimte met een zwevend toilet en naar de tuin.

Verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met hoekligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Algemeen:
Deze tussenwoning met een karakteristieke "arbeiderswoning" voorgevel is goed geïsoleerd (label C) en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (grotendeels HR++) isolerende beglazing. Op de dakkapel aan de achterzijde (zuidzijde) van dit huis liggen 8 zonnepanelen. De zonnige achtertuin ligt wat schuin achter het huis en heeft een achterom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.716,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 68 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 294 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Zitbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-06-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (4.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie B Perceelnummer 10845 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties